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Tipps & Vergleich
Entrümpelung selber machen oder Profi beauftragen?
Miroslav Ozegovic
6 Min. Lesezeit
Für eine kleine Kellerentrümpelung kann sich Selbermachen lohnen. Bei einer vollständigen Wohnungsentrümpelung in Berlin ist ein Fachbetrieb in den meisten Fällen günstiger, schneller und weniger aufwendig als die Eigenleistung. Sie planen gerade eine Räumung und fragen sich, ob Sie das alleine schaffen oder jemanden beauftragen sollten. Dieser Vergleich zeigt Ihnen anhand konkreter Zahlen, was die beiden Optionen wirklich kosten.
Was kostet eine Entrümpelung selber machen in Berlin wirklich?
Die Kosten beim Selbermachen sind höher als die meisten erwarten. Der Mietpreis für einen Transporter in Berlin liegt bei 80 bis 150 Euro pro Tag, ein 7,5-Tonner kostet 150 bis 250 Euro. Dazu kommen Sprit, Versicherung und Kaution.
Die versteckten Kosten beim Selbermachen
Entsorgungsgebühren an den Berliner BSR-Recyclinghöfen berechnen sich nach Gewicht und Volumen. Für eine 3-Zimmer-Wohnung entstehen dort schnell 200 bis 400 Euro. Sperrmüll ist in Berlin kostenlos, aber mit strengen Mengen- und Termingrenzen. Sondermüll wie Altfarben oder Elektrogeräte muss gesondert entsorgt werden und kostet extra.
Die Halteverbotszone für das Fahrzeug kostet beim Berliner Bezirksamt 50 bis 150 Euro und muss mehrere Werktage im Voraus beantragt werden. Wer das vergisst, riskiert ein Knöllchen oder muss das Fahrzeug weiter entfernt parken. Dann kommt der zusätzliche Weg für jeden Schwerlasttransport durch das Treppenhaus.
| Kostenpunkt | Selbst (3-Zi.-Wohnung) | Fachbetrieb (Festpreis) |
|---|---|---|
| Transporter / LKW | 150 – 250 € | Inklusive |
| Entsorgungsgebühren BSR | 200 – 400 € | Inklusive |
| Halteverbotszone | 50 – 150 € | Inklusive |
| Zeitaufwand | 3 – 5 Wochenenden | 1 Arbeitstag |
| Wertanrechnung | Nicht möglich | Senkt den Preis |
| Gesamtkosten ca. | 600 – 1.100 € | ab 800 € (inkl. allem) |
Richtwerte für eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin 2026. Abweichungen je nach Einzelfall möglich.
Warum Berliner Altbauten das Selbermachen besonders aufwendig machen
Wer in Prenzlauer Berg, Neukölln oder Charlottenburg wohnt, kennt das Problem. Vierter Stock, kein Aufzug, enge Treppenhäuser, denkmalgeschützte Geländer und schwere Altbaumöbel. Was in einem Neubau in einer Stunde geht, dauert hier den ganzen Tag.
Ein 80-Kilo-Schrank durch drei enge Treppenabsätze zu tragen ist körperlich anspruchsvoll und riskant. Ohne Hebehilfen und Erfahrung entstehen schnell Rückenverletzungen oder Schäden an Wänden und Geländern. Für Schäden am Gemeinschaftseigentum haften Sie privat, sofern keine Haftpflicht greift.
Wann lohnt sich Selbermachen – und wann nicht
Selbermachen kann sinnvoll sein
Bei einem einzelnen Kellerabteil mit wenigen Kubikmetern Inhalt ist Selbermachen oft schneller als einen Termin zu organisieren. Wenn Sie körperlich fit sind, Zeit haben und kostenfrei helfen lassen, kann ein Keller oder eine leere 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eigenständig geräumt werden. Die Materialkosten bleiben unter 200 Euro.
Wann ein Profi die bessere Wahl ist
Bei allem anderen spricht die Rechnung klar für einen Fachbetrieb. Vollständige Haushaltsauflösungen ab 2-Zimmer, Wohnungen in oberen Stockwerken ohne Aufzug, Haushalte nach einem Todesfall und Situationen mit Zeitdruck kosten selbst gemacht oft mehr als ein Festpreisangebot. Der entscheidende Vorteil: Wertanrechnung. Was Sie selbst wegschmeißen würden, erkennt ein erfahrenes Team als verwertbar und rechnet es gegen die Kosten an.
Faustregel: Wenn Ihr Haushalt Antiquitäten, Massivholzmöbel, alte Elektrogeräte oder Schmuck enthält, ist ein Profi mit Wertanrechnung fast immer günstiger als das Selbermachen. Die Differenz kann mehrere hundert Euro betragen.
Haftung: Der Unterschied den viele übersehen
Beim Selbermachen haften Sie für alle Schäden, die während der Räumung entstehen. Ein Kratzer im Treppenhaus, ein beschädigtes Geländer oder ein Wasserfleck auf dem Parkettboden im Erdgeschoss. Das kann schnell 500 bis 2.000 Euro kosten. Professionelle Betriebe sind betriebshaftpflichtversichert. Schäden am Gebäude werden von der Versicherung übernommen, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen.
Checkliste: Selbermachen oder Profi beauftragen?
Profi beauftragen ist sinnvoll wenn:
-
✔
Wohnung ab 2 Zimmer Der Zeitaufwand übersteigt mehrere Wochenenden und die Materialkosten gleichen den Festpreis schnell aus
-
✔
Altbau, kein Aufzug Physisch riskant und zeitintensiv, ein eingespieltes Team hat die richtige Ausrüstung
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✔
Haushaltsauflösung nach Todesfall Emotional belastend, diskretes und eingespieltes Team schützt die Privatsphäre aller Beteiligten
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✔
Zeitdruck durch Mietkündigung Jeder Monat zusätzliche Miete ist teurer als der Preisunterschied zwischen Selbst und Profi
-
✔
Wertgegenstände im Haushalt Wertanrechnung von Antiquitäten, Schmuck oder Möbeln kann den Preis erheblich senken oder auf null bringen
So läuft eine Entrümpelung mit Profi in Berlin ab
1
Kostenlose Besichtigung
Termin oft innerhalb von 24 Stunden. Der Anbieter sieht sich Wohnung und Inhalt an, bewertet Wertgegenstände und erstellt ein Angebot.2
Verbindlicher Festpreis
Inklusive Halteverbot, Entsorgung, Wertanrechnung und Personal. Kein Nachschlag. Der Preis gilt, bevor das Team den ersten Gegenstand anfasst.3
Räumung an einem Tag
Das Team erscheint pünktlich und räumt vollständig. Sie müssen nicht anwesend sein. Was selbst Wochen dauert, ist in einem Arbeitstag erledigt.4
Besenreine Übergabe
Die Wohnung wird direkt an Vermieter oder Käufer übergeben. Entsorgungsnachweise auf Wunsch schriftlich.Warum Miros Haushaltsauflösung für die Entrümpelung in Berlin
Miros Haushaltsauflösung ist ein inhabergeführter Familienbetrieb aus Berlin, Hauptstraße 43-44, 13127 Berlin, mit jahrelanger Erfahrung in der Entrümpelung in Berlin. Das Team kennt Berliner Altbauten, beantwortet die Halteverbotszone selbst und erkennt verwertbare Gegenstände, die den Preis durch Wertanrechnung senken. Der Festpreis gilt verbindlich nach der Besichtigung, und Sie müssen bei der Räumung nicht anwesend sein. Mehr zur Haushaltsauflösung in Berlin und zur Nachlassverwertung finden Sie auf den Leistungsseiten.
Häufige Fragen: Entrümpelung selber machen oder Profi beauftragen
Ist Entrümpelung selber machen günstiger als ein Profi?
+
Nicht unbedingt. Transporter, Entsorgungsgebühren und Halteverbotszone kosten beim Selbermachen schnell 600 bis 1.100 Euro für eine 3-Zimmer-Wohnung. Ein Festpreisangebot eines Fachbetriebs liegt oft im gleichen Bereich, enthält aber alles und spart mehrere Wochenenden Arbeit. Wenn Wertgegenstände vorhanden sind, kann die Wertanrechnung den Preis des Profis deutlich senken.
Wie lange dauert eine Entrümpelung einer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin?
+
Ein Fachteam räumt eine vollgestellte 3-Zimmer-Wohnung an einem Arbeitstag. Selbst dauert dasselbe Volumen je nach körperlicher Verfassung und Helferanzahl drei bis fünf Wochenenden. Bei Altbauten in Berlin ohne Aufzug verlängert sich der Aufwand erheblich.
Muss ich bei der Entrümpelung durch einen Profi anwesend sein?
+
Nein. Sie müssen lediglich dafür sorgen, dass das Team Zugang zur Wohnung hat. Die Räumung läuft ohne Ihre Anwesenheit ab. Das ist besonders praktisch, wenn Sie nicht in Berlin wohnen oder sich in einer emotional belastenden Situation befinden.
Was passiert mit Schäden beim Selbermachen in einem Berliner Altbau?
+
Schäden am Gemeinschaftseigentum, also Treppenhaus, Geländer oder Wände, haften Sie selbst. Das kann schnell 500 bis 2.000 Euro kosten. Professionelle Fachbetriebe sind betriebshaftpflichtversichert. Schäden während der Arbeit werden von der Versicherung übernommen.
Wie läuft eine professionelle Entrümpelung in Berlin praktisch ab?
+
Zuerst findet eine kostenlose Besichtigung statt, oft innerhalb von 24 Stunden. Der Anbieter erstellt ein verbindliches Festpreisangebot inklusive Entsorgung, Halteverbot und Wertanrechnung. Am vereinbarten Termin wird die Wohnung vollständig geräumt und besenrein übergeben. Sie müssen nicht dabei sein.
Was kostet eine Entrümpelung in Prenzlauer Berg oder Charlottenburg?
+
In Prenzlauer Berg und Charlottenburg gibt es viele Altbauten mit engen Treppenhäusern und ohne Aufzug. Das erhöht den Aufwand beim Selbermachen erheblich. Ein Festpreisangebot für eine 3-Zimmer-Wohnung liegt dort bei 1.000 bis 1.500 Euro. Wertvolle Altbaumöbel oder Antiquitäten werden angerechnet und können den Preis deutlich senken.
Kostenlose Besichtigung – kein Risiko, kein Aufwand
Sie wissen jetzt, was eine Entrümpelung selber machen wirklich kostet. Der nächste Schritt ist eine kostenlose Besichtigung vor Ort, danach haben Sie einen verbindlichen Festpreis in der Hand.
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Über den Autor
Miroslav Ozegovic
Inhaber · Miros Haushaltsauflösung Berlin
Miroslav Ozegovic betreibt Miros Haushaltsauflösung seit über 5 Jahren und hat in dieser Zeit mehr als 500 Haushalte in Berlin und Umgebung professionell aufgelöst. Sein Fokus liegt auf diskreter, respektvoller Arbeit – gerade in sensiblen Situationen wie nach einem Todesfall.
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